Privātuma politika

I. Vispārīgie jautājumi

1. Biedrības “Vidrižu 4”, reģistrācijas numurs 40008286352 (turpmāk – Pārvaldnieks) darbības mērķis ir nekustamā

īpašuma Rīgā, Vidrižu iela 4, apsaimiekošana un pārvaldīšana. Pārvaldnieka privātuma politikas (turpmāk – Privātuma

politika) mērķis ir sniegt datu subjektam informāciju par to, kādam nolūkam Pārvaldnieks iegūst personas datus, par

apstrādes nolūku, apjomu, aizsardzību, apstrādes termiņiem, datu iegūšanas laikā, apstrādājot personas datus.

2. Apstrādājot personas datus, Pārvaldnieks ievēro Latvijas Republikas spēkā esošos normatīvos aktus, Eiropas

Parlamenta un Padomes regulu (ES) 2016/679 par fizisko personu datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti, ar ko atceļ

Direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) (turpmāk – VDAR), kā arī citus normatīvos aktus privātuma

un personas datu apstrādes jomā.

3. Privātuma politika attiecas uz ikvienu fizisko personu, kuras personas datus apstrādā Pārvaldnieks, un tā ir

attiecināma uz personas datu apstrādi neatkarīgi no tā, kādā formā fiziskā persona ir sniegusi personas datus:

Pārvaldnieka elektronisko pakalpojumu vortālā, papīra formātā, telefoniski vai klātienē.

4. Pārvaldnieks nodrošina personas datu aizsardzību un īpaši rūpīgu to apstrādi. Pārvaldniekam ir būtiska tā rīcībā

esošo fizisko personu datu aizsardzība un privātuma nodrošināšana.

5. Privātuma politika piemērojama visiem personas datu apstrādātājiem, kuri veic datu apstrādi Pārvaldnieka vārdā un

kuriem Pārvaldnieks nodod personas datus, tai skaitā, piešķirot piekļuvi personas datiem.

6. Privātuma politiku piemēro privātuma un personas datu aizsardzības nodrošināšanai attiecībā uz fiziskajām

personām – klientiem (tajā skaitā potenciālajiem, bijušajiem un esošajiem), kā arī trešajām personām, kuras saistībā

ar pakalpojumu sniegšanu fiziskai personai nodod vai pieņem jebkādu informāciju (turpmāk – klienti);

II. Pārzinis un tā kontaktinformācija

8. Personas datu apstrādes pārzinis: Pārvaldnieks, reģistrācijas numurs 40008286352, juridiskā adrese: Vidrižu iela

4-11, Rīga, LV-1006, elektroniskā adrese: info@vidrizu4.lv; klientu pašapkalpošanās vortāls: vidrizu4.lv.

9. Saziņai ar personas datu apstrādi saistītajos jautājumos, kā arī informēšanai par iespējamiem datu aizsardzības

pārkāpumiem lūdzam rakstīt uz elektronisko adresi: info@vidrizu4.lv.

III. Personas datu apstrādes nolūki un kategorijas

10. Pārvaldnieks apstrādā šādus personas datus šādiem nolūkiem:

10.1. lai nodrošinātu normatīvajos aktos noteiktās obligātās un citas pārvaldīšanas darbības (VDAR 6.panta c)

apakšpunkts), izskatītu klientu iesniegumus un sagatavotu atbildi uz tiem, kā arī dzīvojamās ēkas dzīvokļu īpašnieku

iesniegto aptaujas anketu un protokolu pārbaudei un kopības lēmumu izpildei, veiktu klienta identificēšanu, saziņu ar

klientu vai tā pilnvaroto personu, pārvaldīšanas nolūkos, lietvedības un mājas lietas vešanu, rēķinu piegādi, norēķinu

administrēšanu, informācijas sniegšanu Kredītinformācijas birojam, informācijas sniegšanu valsts pārvaldes iestādēm

normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos (VDAR 6.panta 1.punkta b) apakšpunkts) – vārds, uzvārds, personas kods

(cits personas identifikācijas numurs), pilnvarotās personas vārds, uzvārds, personas kods (cits personas

identifikācijas numurs), bankas konts, dati par fiziskai personai piederošo nekustamo īpašumu (adrese, kadastra

numurs, platība, īpašuma/lietošanas tiesību iegūšanas datums un tiesiskais pamats, īpašuma tiesību/lietošanas tiesību

izbeigšanas datums), deklarētā un faktiskā dzīvesvietas adrese, informācija par bankas kontu un kontaktinformācija

(tālruņa numurs, elektroniskā adrese), līguma numurs, līguma reģistrēšanas datums, pārvaldīšanas darbību

sniegšanas laiks, īpašumā deklarēto personu skaits, ūdens, elektroenerģijas, siltumenerģijas, gāzes u.c. patēriņa

apjoms, informācija par norēķiniem (rēķina numurs, datums, summa, rēķina saņemšanas veids, apmaksas datums,

parāda summa, informācija par parāda atguvi/piedziņu) par Pārvaldnieka vai ar tā starpniecību sniegtajiem

pakalpojumiem, parādu atgūšanu un piedziņu, maksātspējas pārbaudes dati u.c.; glabāšanas laiks – visu līguma vai

tiesiskā pienākuma spēkā esības laiku un 10 gadus pēc tā beigām vai tik ilgi, cik nepieciešams Pārvaldnieka vai trešo

personu leģitīmo interešu pastāvēšanai;

10.2. lai nodrošinātu personāla atlases konkursa norisi un savu tiesisko interešu nodrošināšanai, ciktāl tās saistītas ar

personāla atlasi (VDAR 6.panta 1.punkta c) apakšpunkts) – vārds, uzvārds, personas kods (cits personas

identifikācijas numurs), kontaktinformācija, darba pieredze, izglītība (izglītību apliecinošo dokumentu dati – izglītības

iegūšanas vieta, iegūtā izglītība vai informācija par kvalifikācijas celšanu, izglītību apliecinošā dokumenta izsniegšanas

laiks un vieta) – glabāšanas laiks ne ilgāk kā sešus mēnešus pēc konkursa beigām vai tik ilgi, cik nepieciešams

Pārvaldnieka leģitīmo interešu pastāvēšanai;

10.3. lai novērstu vai atklātu noziedzīgu nodarījumu Pārvaldnieka īpašumā, lietošanā, valdījumā vai turējumā esošajās

telpās un teritorijās vai konstatētu pretlikumīgu darbību veikšanu tajās, kā arī lai nodrošinātu Pārvaldnieka un trešo

personu tiesisko interešu aizsardzību to aizskāruma gadījumā un personas vitāli svarīgu interešu, tajā skaitā dzīvības,

drošības un veselības aizsardzību (VDAR 6.panta f) apakšpunkts) – personas izskats videonovērošanas sistēmas

ierakstā, dati par personas atrašanās vietu un laiku attiecīgajā videonovērošanas vietā glabāšanas laiks ne ilgāk kā 10

dienas vai tik ilgi, cik nepieciešams Pārvaldnieka leģitīmo interešu pastāvēšanai un aizsardzībai;

10.4. atsevišķos gadījumos, pamatojoties uz klienta brīvprātīgu piekrišanu, piemēram, atgādinājumu un paziņojumu

nosūtīšana īsziņu veidā un uz elektronisko adresi. Saskaņā ar VDAR 9.panta 2.punkta a) apakšpunktu Pārvaldnieks

ar klienta nepārprotamu piekrišanu apstrādā klienta veselības datus nolūkā piešķirt atlaidi līgumsodam un nokavējuma

procentiem vienošanās par parāda samaksu daļās noslēgšanas gadījumā. Gadījumā, ja personas dati tiek apstrādāti

uz klienta piekrišanas pamata, klientam ir tiesības jebkurā brīdī atteikties no savu personas datu apstrādes. Piekrišanas

atsaukums neietekmē apstrādes likumību, kas pamatota uz piekrišanu pirms atsaukuma (VDAR 6.panta a)

apakšpunkts);

10.5. citos nolūkos, par kuriem klients tiek informēts brīdī, kad tas sniedz attiecīgus personas datus.

IV. Personas datu apstrādes tiesiskais pamats

11. Pārvaldnieks apstrādā personas datus, pamatojoties uz šādiem tiesiskajiem pamatiem:

11.1. līguma noslēgšanai un izpildei – lai noslēgtu līgumu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, veiktu to

administrēšanu, lai slēgtu līgumu ar pakalpojuma sniedzēju un līgumu ar zemes gabala īpašnieku par dzīvojamai mājai

funkcionāli nepieciešamā zemes gabala nomu vai lai izpildītu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu,

kā arī klientu pašapkalpošanās vortālā izveidotā klienta konta administrēšanai;

11.2. normatīvo aktu izpildei – lai izpildītu Pārvaldniekam saistošos normatīvajos aktos noteikto pienākumu;

11.3. lai ievērotu Pārvaldnieka leģitīmās intereses, piemēram:

11.3.1. noziedzīgu nodarījumu un prettiesiskas rīcības novēršana;

11.3.2. savu tiesisko interešu aizsardzība valsts pārvaldes un operatīvās darbības iestādēs un tiesā;

11.3.3. parāda piedziņai – reģistrējot informāciju par parādu un parādnieku Kredītinformācijas biroja datubāzē

12. Klienta personas dati tiek apstrādāti, ņemot vērā pastāvošos privātuma riskus un Pārvaldnieka saprātīgi pieejamos

organizatoriskos, finansiālos un tehniskos resursus.

13. Personas datus drīkst apstrādāt tikai iepriekš definētam mērķim. Tiklīdz pārstāj eksistēt personas datu apstrādes

mērķis, personas datus Pārvaldnieks dzēš vai anonimizē, ņemot vērā noteikto personas datu glabāšanas laiku.

14. Personas datu apstrādes mērķa definējums vienmēr ir nepārprotams, izteikts skaidri un saprotami, kā arī atbilstošs

faktiskajai personas datu apstrādei.

15. Personas datus Pārvaldnieks vāc un apstrādā tikai to apstrādes mērķim nepieciešamā apjomā. Ja tas ir iespējams

un pamatots, tiek izmantoti anonimizēti un/vai pseidominimizēti dati.

16. Datu vākšanas ietvaros Pārvaldnieks klientam pēc pieprasījuma vai citā gadījumā saskaņā ar normatīvajos aktos

noteikto sniedz visaptverošu informāciju par datu apstrādes veidu, apjomu un mērķi.

17. Pārvaldnieks nodrošina veiktās personas datu apstrādes pārredzamību – vieglā veidā padarot pieejamu un

saprotamu informāciju par personas datu apstrādi, tai skaitā par personu datu apstrādes mērķi, apjomu, kāds

nepieciešams apstrādes nodrošināšanai, informāciju par datu apstrādes riskiem un klienta tiesībām un to īstenošanu.

18. Pārvaldnieks nodrošina, ka personas dati tiek apstrādāti un glabāti tikai tādu laika periodu, kas nepieciešams šo

personas datu apstrādes mērķa izpildei. Apstrādes termiņus nosaka, ņemot vērā normatīvajos aktos noteikto,

Pārvaldnieka leģitīmās intereses, kā arī citus pamatotus apsvērumus, piemēram, maksājumu informācija saskaņā ar

normatīvo aktu prasībām jāglabā ne mazāk kā piecus gadus u.tml., ja vien konkrētas attiecīgās informācijas

saglabāšana ilgāk nav nepieciešama Pārvaldnieka vai trešās personas leģitīmo interešu aizsardzībai konkrētā

gadījumā, jo tad šī informācija var tikt uzglabāta līdz attiecīgās leģitīmās intereses realizēšanas pabeigšanas brīdim.

19. Pārvaldnieks atkarībā no personas datu apstrādes rakstura veic tehniskus un organizatoriskus pasākumus ar mērķi

līdz minimumam samazināt personas datu apstrādes riskus. Ja Pārvaldnieks jebkādā veidā saņem ziņas par tās

apstrādē esošiem nepareiziem personas datiem, šādi dati tiek nekavējoties dzēsti vai laboti, lai nodrošinātu personas

datu pareizību. Ja Pārvaldnieks konstatē datu aizsardzības pārkāpumu, Pārvaldnieks paziņo par šo pārkāpumu

uzraudzības iestādei normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un termiņos.

21. Īpašas kategorijas personas dati tiek apstrādāti tikai atsevišķā gadījumā, stingri ievērojot attiecīgo piemērojamo

tiesisko regulējumu, jo īpaši VDAR 9.pantu. Gadījumā, ja nav iespējams pilnībā izvairīties no īpašas kategorijas

personas datu apstrādes, Pārvaldnieks piemēro īpašus drošības pasākumus šādu datu aizsardzībai, piemēram,

maksimāli ierobežojot piekļuvi šādiem datiem.

22. Pārvaldnieks neveic automatizēto lēmumu pieņemšanu, apstrādājot personas datus. Pārvaldnieka rīcībā esošos

personas datus vienmēr apstrādā cilvēks.

V. Personas datu aizsardzība

23. Pārvaldnieks aizsargā klientu personas datus, izmantojot mūsdienu tehnoloģiju iespējas, ņemot vērā pastāvošos

privātuma riskus un Pārvaldnieka saprātīgi pieejamos organizatoriskos, finansiālos un tehniskos resursus, tajā skaitā

izmantojot šādus drošības pasākumus:

23.1. ugunsmūris;

23.2. citus aizsardzības pasākumus atbilstoši aktuālajām tehnoloģiju attīstības iespējām.

VI. Personas datu nodošana un saņēmēju kategorijas

24. Pārvaldnieks nodod personas datus, ja personas datu nodošanai ir tiesisks pamats.

25. Ja tam ir tiesisks pamats, personas datu apstrāde var tikt uzticēta apstrādātājam, noslēdzot rakstisku līgumu

atbilstoši VDAR prasībām, un ja tiek izpildīti šādi priekšnoteikumi:

25.1. Pārvaldnieks pats ir tiesīgs veikt šo personas datu apstrādi;

25.2. Pārvaldnieks ir rūpīgi izvēlējies apstrādātāju, kurš pierādījis, ka ir nodrošināta personas datu drošība un

aizsardzība, izmantojot atbilstošus tehniskus un organizatoriskus līdzekļus. Apstrādātājs drīkst apstrādāt personas

datus tikai atbilstoši Pārvaldnieka norādījumiem.

26. Apstrādātājs, kuram uzticēti klienta personas dati, nodrošina personas datu aizsardzību un apstrādi atbilstoši

piemērojamiem normatīvajiem aktiem un drošības standartiem.

27. Pārvaldnieks nodod klienta personas datus trešajai personai gadījumā, ja to nosaka normatīvie akti vai kad tas

nepieciešams Pārvaldnieka leģitīmo interešu aizsardzībai, tai skaitā, bet ne tikai, uzraugošajai tiesībaizsardzības

iestādei, izmeklēšanas iestādei, prokuratūrai, zvērinātam notāram, zvērinātam tiesu izpildītājam, Valsts ieņēmumu

dienestam.

28. Pārvaldnieks neizpauž trešajām personām klienta personas datus vai jebkādu pakalpojumu sniegšanas un līguma

darbības laikā iegūtu informāciju, tajā skaitā informāciju par saņemtajām precēm un pakalpojumiem, izņemot:

28.1. ja attiecīgajai trešajai personai dati jānodod noslēgtā līguma ietvaros, lai veiktu kādu līguma izpildei nepieciešamu

vai ar likumu deleģētu funkciju, piemēram, ārpustiesas parādu piedziņas veikšanai, auditu un pārbaužu veikšanai,

rēķinu, brīdinājumu, atgādinājumu drukāšanai, šķirošanai un piegādei, u.c. pakalpojumu sniedzējiem;

28.2. saskaņā ar klienta skaidru un nepārprotamu piekrišanu;

28.3. normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos Pārvaldnieka leģitīmo interešu aizsardzībai, piemēram, vēršoties tiesā

vai citās institūcijās pret personu, kura ir aizskārusi Pārvaldnieka leģitīmās intereses;

28.4. saskaņā ar Pārvaldnieka vai trešās personas leģitīmajām interesēm normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un

apmērā, piemēram, klientu apkalpošanas dienestam, sistēmas uzturēšanai u.c. pakalpojumu sniedzēji, kas nodrošina

pakalpojumus saistībā ar datu apstrādi.

29. Pārvaldnieka darbinieks, kurš Pārvaldniekā apstrādā personas datus, nodrošina personas datu konfidencialitātes

ievērošanu. Personas dati ir pieejami ierobežotam Pārvaldnieka darbinieku lokam, ciktāl tas nepieciešams viņu tiešo

darba pienākumu veikšanai. Pārvaldnieks nenodod personas datus ārpus Eiropas Savienības vai Eiropas

Ekonomiskās zonas.

30. Pārvaldnieks bez nepamatotas kavēšanās paziņo klientam par personas datu aizsardzības pārkāpumu, ja

pārkāpums varētu radīt augstu risku fizisko personu tiesībām un brīvībām.

31. Nododot personas datus, Pārvaldnieks īsteno atbilstošus tehniskus un organizatoriskus pasākumus atbilstoši

VDAR.

VII. Klienta tiesības

32. Klientam ir tiesības saņemt visu informāciju par savu personas datu apstrādi Pārvaldniekā. Daļa informācijas ir

iekļauta Pārvaldnieka klientu pašapkalpošanās vortālā, kur autorizēts klients var pārliecināties par savu personas datu

pareizumu un nepieciešamības gadījumā tos pārvaldīt, tajā skaitā mainīt.

33. Klientam ir tiesības piekļūt saviem datiem, saņemot apstiprinājumu par to, vai attiecībā uz klientu tiek vai netiek

apstrādāti personas dati, pieprasīt veikt to papildināšanu, labošanu vai dzēšanu, vai apstrādes ierobežošanu, vai iebilst

pret datu apstrādi. Informāciju par klienta personas datu apstrādi atbilstoši klienta pieprasījumam Pārvaldnieks

sagatavo ne vēlāk kā viena mēneša laikā pēc klienta pieprasījuma saņemšanas. Šīs tiesības īstenojamas, ciktāl datu

apstrāde neizriet no Pārvaldnieka pienākumiem, kas tam izriet no spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Gadījumā,

ja informāciju pieprasījuma sarežģītības un apjoma dēļ nav iespējams sniegt viena mēneša laikā no pieprasījuma

saņemšanas dienas, informācijas sniegšanas termiņu Pārvaldnieks var pagarināt vēl uz diviem mēnešiem, par

pagarināšanas iemesliem informējot klientu.

34. Klientam ir tiesības prasīt savu personas datu dzēšanu vai iebilst pret datu apstrādi kādā no zemāk minētajiem

gadījumiem, bet ne tikai:

34.1. personas dati vairs nav nepieciešami saistībā ar nolūku, kādam tie tika iegūti vai apstrādāti;

34.2. klients atsauc savu piekrišanu, uz kuras tika balstīta datu apstrāde, un nepastāv cits tiesisks pamats šādai

apstrādei;

34.3. personas datu apstrāde tiek veikta tiešās tirgvedības nolūkos;

34.4. datu apstrādi veic zinātniskās vai vēstures pētniecības nolūkos vai statistikas nolūkos.

34.5. klients iebilst pret šādu datu apstrādi:

34.5.1. apstrādes pamats ir Pārvaldnieka leģitīmās intereses un nepastāv leģitīmi iemesli, kas būtu svarīgāki par klienta

interesēm;

34.5.2. personas dati ir tikuši apstrādāti nelikumīgi;

34.5.3. personas dati ir jādzēš, lai nodrošinātu, ka tiek pildīts Pārvaldnieka juridisks pienākums, kas noteikts

Pārvaldniekam piemērojamajos normatīvajos aktos.

35. Pārvaldniekam ir tiesības atteikties dzēst personas datus, ja šo datu apstrāde nepieciešama:

35.1. lai nodrošinātu, ka tiek pildīts Pārvaldnieka juridisks pienākums, kas noteikts Pārvaldniekam piemērojamos

normatīvajos aktos;

35.2. parādu piedziņas darbību veikšanai vai aizstāvības nodrošināšanai.

36. Klientam ir tiesības ierobežot (personas datu apstrādes ierobežošana nozīmē, ka personas dati tiks glabāti, bet

netiks apstrādāti citādos veidos; Pārvaldnieks informē klientu, kad datu apstrādes ierobežošana tiks pārtraukta) viņa

personas datu apstrādi šādos gadījumos:

36.1. klients apstrīd apstrādāto personas datu precizitāti – šādā gadījumā datu apstrāde tiek ierobežota uz laiku, kurā

Pārvaldnieks var pārbaudīt personas datu precizitāti;

36.2. ja personas datu apstrādes pamats ir Pārvaldnieka leģitīmās intereses, un klients iebilst pret personas datu

apstrādi – šādā gadījumā personas datu apstrāde tiek ierobežota uz laiku, kamēr nav pārbaudīts, vai Pārvaldnieka

leģitīmā interese nav svarīgāka par klienta leģitīmo iemeslu;

36.3. klients iebilst pret nelikumīgi apstrādātu personas datu dzēšanu un tās vietā pieprasa datu izmantošanas

ierobežošanu;

36.4. Pārvaldniekam personas dati apstrādei vairs nav vajadzīgi, taču tie nepieciešami klientam, lai celtu, īstenotu vai

aizstāvētu likumīgas prasības, piemēram, celtu prasību tiesā.

37. Pārvaldnieks personas datu apstrādi veic saskaņā ar normatīvajiem aktiem. Saņemot klienta iebildumus par

personas datu apstrādi, veic nepieciešamās darbības, lai izvērtētu iebildumos norādīto un novērstu konstatētās

neatbilstības. Atbildi uz ar datu apstrādes saistītajiem jautājumiem, kā arī uz klientu pieprasījumiem un iesniegumiem

Pārvaldnieks sniedz, nosūtot elektroniski, pa pastu uz klienta norādīto kontaktadresi vai citā klienta norādītā veidā.

Gadījumos, ja Pārvaldnieks nenovērš klienta iebildumos norādīto neatbilstību un klientam ir pamats uzskatīt, ka

Pārvaldnieka veiktā klienta personas datu apstrāde nenotiek saskaņā ar normatīvajiem aktiem, klientam ir tiesības

vērsties uzraudzības iestādē – Datu valsts inspekcijā (www.dvi.gov.lv).

VIII. Noslēguma jautājums

38. Pārvaldnieks patur tiesības grozīt vai papildināt šo Privātuma politiku. Gadījumā, ja Privātuma politikā tiks veikti

grozījumi, klientiem par to tiks sniegta atbilstoša informācija klientu pašapkalpošanās vortālā vidrizu4.lv

Apsaimniekotājs Biedrība "Vidrižu 4": +371 29137431 (darba dienās no plkst. 9:00 līdz 18:00) vai info@vidrizu4.lv

Avārijas dienests SIA "Argo X": +371 20686480

Domofona apkalpošana SIA "Vizit": +371 67374550

Liftu apkalpošana SIA "Recept-Holding Lifts": +371 67704525 vai +371 29805846